Mauricio Lizana es un empresario inmobiliario que ha marcado un hito en el sector con su historia de origen meritocrático y ascenso notable. Comenzando su carrera en el ámbito financiero, ha logrado consolidarse como un referente en el mundo inmobiliario, donde su visión se aparta de la mera venta efectiva del mes. Su más reciente emprendimiento, Inmobiliaria Toscana, surge con un enfoque innovador que prioriza el desarrollo con una perspectiva a largo plazo, centrado en la adquisición de terrenos como punto de partida para un modelo de negocio más sólido y sostenible.
El mercado de parcelas en Chile ha experimentado transformaciones significativas en los últimos años. Tras un periodo de expansión acelerada, la circular del SAG en 2022 obligó a revisar numerosos proyectos, revelando la necesidad de una regulación más estricta en el sector. Mientras algunos actores consideraron esta etapa como una crisis, otros la vieron como un momento propicio para reinventar el desarrollo inmobiliario. Mauricio Lizana se encuentra entre los que han optado por aprovechar esta adversidad, proponiendo un enfoque que integra criterios de sostenibilidad, identidad territorial y un impulso hacia la profesionalización del sector.
Desde la premisa de que se puede construir con propósito, Mauricio Lizana ha decidido alejarse de la lógica del volumen que ha primado históricamente en el sector inmobiliario. En lugar de enfocarse en la cantidad de subdivisiones, busca desarrollar proyectos que posean su propia identidad. “No hacemos proyectos por hacer”, recalca Lizana, apuntando a la importancia de cada desarrollo, que debe contar con un concepto y una experiencia que los futuros habitantes puedan apreciar. Este enfoque se manifiesta en detalles estéticos que, lejos de ser superficiales, forman parte de una filosofía que busca crear una comunidad donde cada persona sienta pertenencia.
Con proyectos en localidades como Casablanca, Curacaví y Mantagua, Lizana plantea la pregunta: “¿Por qué esperar a tener la casa de tus sueños si antes puedes tener el terreno de tus sueños?” Este lema subraya el compromiso de su empresa, Inmobiliaria Toscana, de promover un estilo de vida que permita a los ciudadanos vivir cerca de Santiago, construyendo no solo viviendas, sino también una vida que refleje sus aspiraciones. Para Lizana, el desarrollo responsable implica agregar valor al territorio a largo plazo, y eso no solo se mide en términos de cumplimiento normativo, sino en cómo los proyectos interactúan con el entorno y la comunidad.
En el contexto de la reestructuración del sector inmobiliario que siguió a la intervención del SAG, Mauricio Lizana ha observado que muchos competidores no han logrado sobrevivir, mientras que otros optaron por prácticas ilegales al vender proyectos no autorizados. Esta situación, aunque desafiante, ha dejado espacio para una nueva visión del mercado, que busca la seriedad y un enfoque profesional en las transacciones. Con la idea de profesionalizar el sector, Lizana aboga por la creación de un centro de datos que agregue información sobre la venta de parcelas. Al fortalecer la confianza y la transparencia, Mauricio Lizana no solo busca maximizar el potencial de inversión, sino también facilitar un entorno en el cual las comunidades vean en los terrenos una oportunidad de desarrollo positivo.
