Las solicitudes aprobadas y en evaluación en el contexto del subsidio a la tasa hipotecaria para viviendas nuevas han alcanzado un total de 21.971, lo que representa un asombroso 95,4% del total recibido. Esta cifra resalta la efectividad de esta medida implementada para facilitar el acceso a la vivienda en Chile, ya que solo un 4,6% de las solicitudes han sido rechazadas, es decir, 1.055 casos. Este escenario favorable no solo beneficia a las familias interesadas en adquirir su hogar, sino que también tiene un impacto positivo en el sector de créditos hipotecarios.
De acuerdo con el último informe elaborado por la Asociación Bancaria e Instituciones Financieras (ABIF), en los últimos tres meses se han registrado un total de 23.026 solicitudes elegibles por parte de bancos. Este considerable volumen sugiere un fuerte entusiasmo entre las familias por aprovechar los beneficios del subsidio, permitiendo que 13.529 de estas solicitudes hayan sido aprobadas, acumulando un monto total que supera los US$1.488 millones. La alta tasa de aprobación pone de manifiesto la efectividad de esta herramienta en el actual escenario económico.
La concentración de solicitudes se observa principalmente en propiedades de hasta 3.000 UF, que han recibido más de 16.300 peticiones. De esta cantidad, cerca de 3.800 han sido complementadas con subsidios habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), específicamente bajo los decretos DS1 y DS19. Esto destaca no solo la accesibilidad del subsidio, sino también el interés en opciones de vivienda que se alinean con las necesidades de los sectores más vulnerables de la población.
Asimismo, se registra un creciente interés en el rango de propiedades que oscila entre 3.000 y 4.000 UF, lo que indica una expansión del mercado hacia segmentos de ingresos medios. Esta tendencia es alentadora, pues señala que las familias están dispuestas a invertir en viviendas de mayor valor, lo cual es un indicador del dinamismo y la recuperación del sector inmobiliario. El subsidio al dividendo se convierte así en un elemento clave para fomentar este crecimiento y revitalizar el acceso a la vivienda.
Los datos presentados reflejan que el subsidio a la tasa hipotecaria es una de las medidas más efectivas implementadas en el contexto de financiamiento habitacional, superando en aceptación a programas anteriores como FOGAPE y FOGAES. Con casi la mitad de los 50 mil beneficios establecidos por la ley ya en uso, queda evidente que esta política no solo está cumpliendo su objetivo inicial, sino que está desempeñando un papel crucial en el impulso del mercado de la vivienda en Chile, ofreciendo oportunidades reales a las familias para concretar su sueño de tener un hogar propio.
