Francisco Rocha, creador de la empresa Propital, comenta en su cuenta de TikTok que lo único que se consigue con esto es reducir las opciones de invertir.
En internet, existe una gran cantidad de influencers y expertos que dan consejos a sus seguidores. Uno de los más populares durante este último tiempo es Francisco Rocha, creador de la empresa Propital y poseedor de una cuenta de TikTok con más de 319 mil seguidores.
En ella comenta diferentes aspectos del mundo de las finanzas y las inversiones, siendo sus videos más populares aquellos en donde comparte consejos acerca de cómo maximizar el patrimonio de las personas.
Tal como mencionó en Forbes Argentina, uno de sus objetivos con la creación de este tipo de material es expandir el mensaje de la educación financiera: “La idea es poder nivelar la cancha y que todos tengan las mismas oportunidades para invertir, los mismos conocimientos que les permitirán hacer crecer su patrimonio”, nos comenta Francisco Rocha.
“No compres tu casa propia”: El consejo más controvertido de Francisco Rocha
Existen varios paradigmas en nuestra sociedad acerca de las finanzas. Como una forma de intentar romper con estos esquemas preestablecidos, Francisco lanzó un video denominado “5 tips financieros que muy pocos entienden”, que puedes ver a continuación:
Tras la publicación de este video, le siguieron otros cinco que contenían cada uno de estos consejos, los que, al ser escuchados por primera vez pueden sonar algo extraños, pero tienen un potente mensaje de fondo.
Pero sin duda, uno de los videos que causó mayor impacto fue el denominado “NO Compres Tu Casa Propia”, el cual obtuvo cerca de 1,7 millones de visualizaciones. Una buena parte de los comentarios de los usuarios que lo vieron, dejó en claro que no entendió el consejo o que no les servía.
Sin embargo, el argumento que hay detrás de todo tiene mucha lógica y Francisco lo explica de este modo: “Si tu comprar tu casa propia, pierdes tu capital y tu deuda, las dos herramientas básicas de cualquier inversionista. Finalmente, lo único que lograrás será adquirir una gran deuda que te acompañará por 20 o 30 años, lo que no te permitirá invertir en otras cosas que podrían ayudarte a hacer crecer tu patrimonio, que es lo que finalmente te otorga una buena calidad de vida”.
Entonces, ¿en qué se puede ocupar el dinero que no se perdió con un crédito hipotecario? Rocha nos comenta que existen varias opciones, pero que una de las más rentables es invertir en el mercado inmobiliario. Hoy existen herramientas que les permiten a las personas poder llegar a invertir con menos de $2 millones, algo impensado hace algunos años.
A resumidas cuentas, lo que explica el experto es que, hoy puedes pedir un crédito para comprar una segunda vivienda, la que estará dedicada 100% a ser arrendada. Con el dinero que obtienes a través del arriendo, vas pagando el dividendo, lo que en unos años permitirá que seas dueño de una segunda vivienda.
Entender el “juego del dinero”
¿Por qué es necesario invertir? Según nos explica Francisco Rocha, todos nos deberíamos interesar en invertir, ya que es la única manera de garantizar el estilo de vida que cada uno quiere tener. Según las metas que tengamos, las inversiones pueden ser de diferente tipo, algunas más arriesgadas que otras.
La tesis de Rocha se basa en que, mientras más dinero tengas, mejor calidad de vida tendrás. Es algo que suena bastante rompedor, pero él mismo comenta que es uno de los paradigmas que hay que hacer desaparecer en la sociedad.
“Hoy en día, aún pasa que cuando nos sentamos a la mesa o conversamos con amigos, nos cuesta hablar del dinero. Es una especie de tema tabú que debemos empezar a abandonar, ya que finalmente todo gira en torno al dinero. Entender el juego del dinero nos puede ayudar a cumplir cada uno de los anhelos que tenemos en la vida”, señala.
Como una forma de ayudar a las personas, Francisco además de crear sus redes sociales, también publicó un libro hace algunos años denominado “El código secreto de la inversión inmobiliaria”. En él, explica con lujo de detalle cuáles son los métodos más efectivos para invertir en propiedades en Chile.
Por otro lado, su misma empresa, Propital, también se encarga de expandir el mensaje de la educación financiera. Esta compañía, que lleva más de 7 años funcionando, ayuda a personas comunes y corrientes interesadas en invertir, a encontrar las mejores opciones de propiedades inmobiliarias.
Cada vez que llega un nuevo cliente, la empresa de Francisco Rocha se preocupa de analizar el perfil del inversionista, y si se da el caso, le otorgan todos los medios para que complete todas sus dudas y expanda sus conocimientos financieros.
Si quieres conocer más de Propital puedes ir a su sitio web oficial. Para conocer más sobre Francisco Rocha, puedes seguirlo también en su cuenta de Instagram @rochaldo.
